おいしい電柱敷地料の話

こんにちは。からあげです。

今日は天気が一転し曇りの寒い天気となっている。
早起きして準備を整えるとバイトの面接に行った。
土地勘がまるでないところで迷ってしまって面接時間に遅れてしまい冷や汗をかいたが、無事採用となった。
年末年始の仕事で魅力的な時給だったので何も考えずに飛びついた。
応募者が殺到しているらしいが、何時でも何があろうと出勤する姿勢を見せると直ぐに決まりとなった。
今シーズンのバイトは諦めていたところだったが、何とか高時給のバイトにありつくことが出来て非常にラッキーだった。
あとはボロを出さずに仕事をするだけだ。

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電柱敷地料について

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ところで、先日電柱敷地料の手続きが完了した。
一昨年、とある場所の山林を購入したが、いつまで経っても電柱敷地料について電力会社から連絡なしだった。
(購入後、偶然ネットで見かけて知ることになった。)
そこで待ちきれずに自分から連絡して処理してもらった。
ここでまず電柱敷地料について説明しよう。

電柱敷地料とは、当社がお客さま敷地内に電柱等を設置させていただく際に、お客さまにお支払いする敷地借用料金で、電柱等の設置に際しては、お客さまから「承諾書」という形でご承諾をいただいています。
また、電柱敷地料は、施設する場所の地目に応じて次のとおりとなっています。

電柱敷地料単価 (単位:円/年)

電柱・支線など1本あたり

田   1,870円
畑   1,730円
宅地  1,500円
山林等  215円

九州電力HP(電柱敷地料について)より引用

 

電柱の他に支線(電柱を支持するため、上部から斜めに地上に張る線)も同様に同額の敷地料が支払われる。
地目は、現況により判断される。
登記簿上の地目が山林であっても、家を建てて住んでいる場合は、宅地として評価される。
なお、別荘を建てて年数回の利用の場合でも同様に宅地となる。

電柱借地料の金額は、電気通信事業法施行令により定められている。
田畑のほうが宅地より高額で、山林はかなりの低額となっている。
手続きは、登記簿確認と現地調査が行われてから同意書が送られて来る。
その同意書に必要事項を記入して郵送すればOKだ。
料金の支払いは、電力会社によってまちまちのようだが、私のところでは、3年に一度3年分一括して指定口座に振り込まれる。
なお、敷地料は土地の購入時から遡って支払われることになっている。
電力会社の他にNTTも同様なので忘れずに手続きしたい。

私の家はセルフビルドの粗末な小屋ではあるが、実際にここで暮らしているので、宅地料金が支払われる。
何もしないでも、敷地内にあるだけで支払われる料金だ。
これは非常においしい。完全な不労所得だ。

私の山林で発生する電柱敷地料

電力会社 

電柱 2本(うち1本は、持ち分3分の1)、支線 1本

1,500+500+1500=3,500円

 

NTT

支線 1本

1,500円

 

合計 5,000円(年間)

 

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これが土地の端にある電柱だ。
2本見えるケーブルが支線で敷地内の地面から出ている。
土地の端の方なので、いつでも撤去出来て邪魔にならない薪置き場としている。
じっくりと乾燥した薪が今か今かとストーブに投入されるのを待っている。

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電柱は土手の部分から立ち上がっていて、特に邪魔になっているわけではない。
傾斜地で使いみちがない。
しかし、これらの人工物があるとこで、からあげ邸の景観が著しく損なわれている。
気品と趣が漂う山小屋が台無しだ。
これは迷惑料として考えたほうが良いだろう。

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この電柱の支線は2本。
1本が電力会社で1本がNTTのもの。
下側の方は、保護と怪我防止のためのものだろうか、黄色い筒が取り付けられている。
(後日、NTTに確認したところ、引っ掛かり防止の保護目的で取り付けられているそうだ。)
NTTの調査員の方に話を聞くと、支線は敷地の空中を通っていても敷地料支払いの対象となることがあるらしい。
低い位置を通過する場合は、土地利用が著しく損なわれるため支払われるということだ。
その高さはいくらなのか聞き忘れたが、かなり低い位置だと思われる。
ネットで検索しても出て来ない。
これはどうも極秘事項らしい。会社に直接聞くしかないだろう。

2015-12-5

電柱には、このように電柱番号を示すプレートが取り付けられている。
電力会社等に連絡をとって、所在地電柱番号を伝えれば、後日調査した後に、調査官が直接同意書を持ってくるか、郵送してくれる。
手続きの処理には、10日から2週間程度かかるとのこと。
あとは支払い期日に指定口座に振り込まれる。

参考リンク

九州電力HP(よくあるご質問 電柱敷地料について)
中国電力HP(配電設備に関するよくあるご質問)

 

電柱敷地料をネットで調べても情報が少ない。
金額までHPに掲載しているのは九州電力のみだ。
あとの電力会社は一般に広く知られないように情報を伏せているようだ。
だからこの際、私がブログで詳しく説明して、世間に広く周知することにした。

土地契約時に不動産屋から特に説明を受けなかったので、始めは気にも止めていなかった。
しかし、ネットで電柱敷地料のことを知ってお金になるということで今回動いた。
そのうち調査官がくるだろうと思っていたが、甘かったようだ。
田舎の山林など誰の目にも止まらない。 
自分から動いた結果、毎年5,000円の収入が発生することになった。
固定資産税が思ったより高くて不満だったが、この電柱敷地料で埋め合わせると、概ね納得のゆく金額となった。
これから所有している限り毎年5,000円が懐に入る。
10年で5万円、20年で10万円だ。
私が寝っ転がっている時でも、世界各地を放浪している時でも、着実に働いてくれる。
実に頼もしい電柱達だ。
今度、綺麗に掃除してあげようか。(手の届くところまで)

さあて今日はこれでおしまい。

追記(2015.12.7)

本日、電力会社とNTTに電話して敷地内の空中を支線が通っている場合、電柱敷地料が発生すか否かを尋ねてみた。

某電力会社

空中の支線は、支払い対象とはならない。
(電力会社によっては支払われるかもしれない。各自で確認して欲しい。)

NTT

敷地内の地面から高さ2メートル以内に支線が通っている場合は、支払い対象となる。

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敷地内の空中にNTTの支線が2本通っているが、どちらも高さ2m以上のため、支払い対象とはならない。
ちょっと高すぎたか。残念!

 

参考データ

某電力会社の電柱敷地料の支払い対象となる設備の種類

本柱(電柱のこと)/支線/支線柱/支柱/副柱/小柱/小柱支線

計7種類

 

おわり

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『おいしい電柱敷地料の話』へのコメント

  1. 名前:JB23W09 5MTXG 投稿日:2015/12/06(日) 21:13:57 ID:af2034467 返信

    ありゃ!我が家にも電柱と支線があります。各一本ですが…2年に一度3000円だったような?今度中部電力に聞いてみます。支線分遡って払ってくれれば2万程になるわけで、ラッキー♩
    でも世界一高い電気代とかなんとかして欲しいし、原発再稼働とかやめて欲しいもんです。冷蔵庫と水道の凍結防止帯さえ無ければ電力会社と付き合う必要は無いわけで…冬の電気代は毎月2万ばかり増えます。

    • 名前:karaage 投稿日:2015/12/07(月) 20:04:15 ID:d904f5893 返信

      凍結防止帯の電気料金はなんとかならないものですかね。
      ポンプ小屋に付いていてメーターがクルクルと凄い勢いで回っています。

      本当に電柱敷地料はおいしいですね。

  2. 名前:JB23W09 5MTXG 投稿日:2015/12/06(日) 22:49:25 ID:af2034467 返信

    連投ごめんなさい。
    カミさんに聞いたら年間3000円程で3年に一回まとめて振り込まれるそうです。
    なぁ〜んだw

  3. 名前:ぽんたちゃん 投稿日:2015/12/07(月) 01:28:14 ID:3ce76cff1 返信

    バイトは結局コメントからの依頼から決まったのですか?

    • 名前:karaage 投稿日:2015/12/07(月) 20:04:45 ID:d904f5893 返信

      いいえ、自力で見つけました。

  4. 名前:だるい 投稿日:2015/12/07(月) 19:15:26 ID:a62b792e1 返信

    採用おめでとうございます
    ブログ更新が減ってしまいそうで残念ですが、ある程度の金がなければ不自由極まりない世の中ですからね。
    人間関係に注意しつつ効率よく頑張って下さい。

    • 名前:karaage 投稿日:2015/12/07(月) 20:05:21 ID:d904f5893 返信

      どうもありがとうございます。
      ブログ更新は今まで通り毎日しますよ。